Жилищный форум.Форум юристов по жилищным вопросам.Форум по жилищным вопросам.

ЖИЛИЩНЫЙ ФОРУМ



.

Постановление Правительства РФ от 28 марта 2012 г. N 253

0 Пользователей и 1 Гость просматривают эту тему.

Оффлайн Inutin

  • Адвокат ЗКА г. Москвы
  • (Ветеран форума)
  • ***
  • Сообщений: 1232
  • Моё участие на форуме оценено на 43
  • Пол: Мужской
    • Адвокат Инютин Александр
Постановление Правительства РФ от 28 марта 2012 г. N 253 "О требованиях к осуществлению расчетов за ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг"

В соответствии с частью 62 статьи 155 Жилищного кодекса   Российской Федерации Правительство Российской Федерации постановляет:
     1. Утвердить прилагаемые требования  к  осуществлению  расчетов  за ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг.
     2. Установить,    что    требования,    утвержденные    настоящим
постановлением:
     а) вступают в силу с даты вступления в силу  Правил предоставления коммунальных  услуг   собственникам   и   пользователям помещений в многоквартирных  домах  и  жилых  домов,  утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. N 354;
     б) применяются  к  отношениям,  вытекающим  из  договоров   поставки ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг, заключенных управляющими организациями, товариществами собственников жилья, жилищно-строительными, жилищными  кооперативами и иными специализированными потребительскими кооперативами с ресурсоснабжающими организациями до вступления в силу требований, утвержденных настоящим постановлением, в части прав и  обязанностей, которые возникнут после вступления в силу этих требований.
     3. Управляющим  организациям,  товариществам  собственников   жилья, жилищно-строительным, жилищным кооперативам  и  иным   специализированным потребительским кооперативам в срок  до  1 сентября  2012 г. произвести с ресурсоснабжающими  организациями сверку расчетов за ресурсы, необходимые  для  предоставления  коммунальных  услуг, поставленные в соответствии с договорами, указанными в подпункте "б" пункта 2 настоящего
постановления, заключенными до вступления в силу требований, утвержденных настоящим постановлением.

Председатель Правительства
Российской Федерации                                            В. Путин

Требования
к осуществлению расчетов за ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг
(утв. постановлением Правительства РФ от 28 марта 2012 г. N 253)

1. Настоящий  документ  определяет  требования, предъявляемые к управляющей организации, товариществу собственников жилья,
жилищно-строительному, жилищному кооперативу и иному специализированному потребительскому кооперативу (далее - исполнитель) при осуществлении ими расчетов с ресурсоснабжающими организациями за ресурсы, поставляемые   по
заключаемым указанными лицами договорам энергоснабжения   (купли-продажи, поставки  электрической  энергии  (мощности)),  теплоснабжения и (или) горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и  (или) водоотведения, поставки газа (в том числе поставки бытового газа в баллонах)  (далее - договор ресурсоснабжения), необходимые для предоставления собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме или жилых домов (далее - потребители) коммунальной услуги соответствующего вида (далее - ресурсы).
     2. Настоящий документ не применяется при осуществлении расчетов за те виды коммунальных услуг, которые  предоставлены  в  жилые  и   нежилые помещения и в отношении  которых  в  соответствии  с  Жилищным   кодексом Российской  Федерации  общим  собранием   собственников помещений в многоквартирном доме принято решение о внесении  платы  за   коммунальные
услуги непосредственно ресурсоснабжающим организациям.
     3. Расчеты за ресурсы, поставленные для предоставления коммунальных услуг на общедомовые нужды  в  многоквартирном  доме, осуществляются в соответствии с настоящим документом, если иное не определено в   договоре ресурсоснабжения.
     4. Поступившие исполнителю  от потребителей в счет оплаты
коммунальных услуг денежные средства, подлежащие перечислению  в пользу ресурсоснабжающих   организаций   (далее   -   платежи     потребителей), перечисляются этим организациям способами, которые определены в договоре ресурсоснабжения и которые не противоречат  законодательству Российской Федерации.
     5. Размер  платежа  исполнителя,  причитающегося  к     перечислению в пользу  ресурсоснабжающей  организации,  поставляющей  конкретный  вид ресурса,  в  общем  размере  платежей потребителя  (далее - платеж исполнителя) определяется в следующем порядке:
     а) в отношении платежей потребителя, перечисленных исполнителю за расчетные периоды, следующие за  датой  вступления в силу настоящего документа:
     при осуществлении потребителем оплаты  по  платежному    документу в полном размере - в размере указанной  в  платежном  документе платы за конкретную  коммунальную  услугу,  начисленной  потребителю за данный расчетный период в соответствии с Правилами предоставления коммунальных
услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов;
     при осуществлении потребителем оплаты по платежному документу не в полном размере - в размере, пропорциональном размеру платы за конкретную коммунальную услугу в  общем  размере  указанных  в платежном   документе платежей за работы и услуги,  выполненные  (предоставленные) за данный расчетный период;
     б) в отношении платежей потребителя,  перечисленных  исполнителю  в счет задолженности потребителя за коммунальные услуги, образовавшейся до вступления в  силу  настоящего  документа, а также  при отсутствии в платежных  документах  указания на расчетный период, за который производится оплата, - в размере, пропорциональном размеру обязательств исполнителя   перед ресурсоснабжающей организацией по оплате
соответствующего вида ресурса в общем объеме обязательств исполнителя по оплате всех ресурсов, определенном по состоянию
на 1-е число предшествующего расчетного периода. Общий  объем   указанных обязательств исполнителя определяется  на  основании  актов  сверки  его расчетов за ресурсы с ресурсоснабжающими организациями в соответствии с договором ресурсоснабжения и (или) на основании вступивших в силу решений суда.
     6. Платежи исполнителя подлежат перечислению в пользу ресурсоснабжающих организаций не позднее рабочего дня, следующего за днем поступления платежей потребителей исполнителю.
     7. Размер ежедневного  платежа,  причитающегося  к    перечислению в пользу каждой ресурсоснабжающей организации,  определяется исполнителем путем суммирования  платежей  исполнителя, исчисленных в порядке, предусмотренном         пунктом 5 настоящего документа, из поступивших в течение этого дня платежей потребителей.
     В случае если ежедневный размер платежа, определенный в соответствии с  настоящим  пунктом,  составляет  менее  5 тыс. рублей, перечисление денежных средств осуществляется в последующие дни, но не реже чем 1 раз в 5 рабочих дней и не позднее рабочего дня, в  котором  совокупный размер платежа за  дни,  в  которые  не  производилось  перечисление  в  пользу
ресурсоснабжающей  организации, превысит 5 тыс. рублей.     Договором ресурсоснабжения  может  быть  предусмотрен  иной  размер    минимального ежедневного совокупного платежа и (или) иная периодичность   перечисления денежных средств.
     В  случае  если  в  течение  10 рабочих  дней  или  иного   периода, предусмотренного договором ресурсоснабжения,  от  исполнителя  в   пользу ресурсоснабжающей организации не  поступают  платежи,   ресурсоснабжающая организация вправе обратиться к исполнителю с запросом о   предоставлении
информации, касающейся причин задержки платежей. Исполнитель  в   течение 3 рабочих дней со дня получения такого запроса  предоставляет   указанную информацию ресурсоснабжающей организации.
     8. В течение  10  рабочих  дней  по  окончании  расчетного   периода исполнитель и  ресурсоснабжающие  организации  осуществляют  в   порядке, предусмотренном договором ресурсоснабжения, обмен информацией о платежах исполнителя  и  платежах  потребителей  за  истекший  расчетный   период.
Информация  о  платежах  потребителей   предоставляется   с     указанием плательщика, размера полученных средств и периода, за который произведена оплата (если указанный период представляется  возможным  установить  по платежному документу).
С уважением, адвокат Инютин Александр.
Поговорить можно по телефону: (925) 507-66-17 или записаться на прием.

 

Яндекс.Метрика Индекс цитирования