Юридический форум - ВАШ АДВОКАТ
Жилищный форум.Форум юристов по жилищным вопросам.Форум по жилищным вопросам.

ЖИЛИЩНЫЙ ФОРУМ



.

Федеральный закон "О содействии развитию жилищного строительства"

0 Пользователей и 1 Гость просматривают эту тему.

Оффлайн AdminForuma

  • Администратор портала
  • (Старожил форума)
  • ****
  • Сообщений: 108
  • Моё участие на форуме оценено на 6
  • Пол: Мужской
Федеральный закон от 30 ноября 2011 г. N 349-ФЗ

"О внесении изменений в Федеральный закон "О содействии развитию жилищного строительства" и отдельные законодательные акты Российской Федерации"
     
Принят Государственной Думой 23 ноября 2011 года
     Одобрен Советом Федерации 25 ноября 2011 года



     Статья 1
     Внести в Федеральный  закон  от  24  июля  2008  года    N 161-ФЗ "О содействии развитию жилищного строительства" (Собрание   законодательства Российской Федерации, 2008, N 30, ст. 3617; N 49, ст. 5723; 2009,   N 19, ст. 2281; N 52, ст. 6419; 2010, N 22, ст. 2695;  N 30,  ст. 3996,   3997; 2011, N 1, ст. 19; N 30, ст. 4562, 4592) следующие изменения:
     1) в пункте 6.4 части 3  статьи  3  слова  "жилищным   накопительным кооперативам и иным  специализированным  потребительским   кооперативам," исключить;
     2) в пункте 8.4 части 2 статьи 6 слова "частями 6.1 и 6.3" заменить словами "частями 6.1, 6.3 и 6.6";
     3) в статье 11:
     а) в части 6.1 слова "пункте 2" заменить словами "пунктах 1 и 2";
     б) пункт 1 части 6.2 после слов  "срочного  пользования"   дополнить словами "либо составляющих казну Российской Федерации";
     в) дополнить частью 6.6 следующего содержания:
     "6.6. В случае,  если  кооператив  создается  из  числа   работников государственных общеобразовательных учреждений,  находящихся  в   ведении субъекта Российской  Федерации,  или  муниципальных   общеобразовательных учреждений,   государственных   образовательных   учреждений      высшего профессионального образования, находящихся в ведении субъекта Российской Федерации,  или  муниципальных   образовательных   учреждений     высшего профессионального     образования,     государственных     учреждений здравоохранения, находящихся в ведении субъекта Российской Федерации, или муниципальных  учреждений  здравоохранения,  государственных   учреждений культуры, находящихся  в  ведении  субъекта  Российской    Федерации, или муниципальных учреждений  культуры,  с  ходатайствами,   предусмотренными частями  6.1  и  6.3  настоящей  статьи,  в  Фонд       обращаются органы
государственной власти субъекта Российской Федерации.";
     г) дополнить частью 6.7 следующего содержания:
     "6.7. В целях подготовки  ходатайств,  предусмотренных  частью   6.6 настоящей статьи, органы  местного  самоуправления  направляют  в   орган государственной власти субъекта Российской Федерации списки имеющих право быть   принятыми   в   члены   кооператива   работников     муниципальных общеобразовательных учреждений, муниципальных образовательных учреждений высшего   профессионального   образования,   муниципальных     учреждений здравоохранения,   муниципальных   учреждений   культуры.     С    учетом представленных  органами  местного  самоуправления  списков     указанных работников орган государственной власти  субъекта  Российской   Федерации утверждает списки работников учреждений, указанных в части 6.6 настоящей статьи и имеющих право быть принятыми в члены такого кооператива.";
     4) в статье 13:
     а) в части 1:
     пункт 1 дополнить словами ", а также образование земельных участков из находящихся в федеральной собственности  земельных  участков  в   иных случаях, предусмотренных Земельным кодексом Российской Федерации";
     дополнить пунктом 7.3 следующего содержания:
     "7.3) предоставление земельных участков  в  порядке,   установленном Земельным кодексом Российской Федерации и другими федеральными законами, в безвозмездное срочное пользование  жилищно-строительным   кооперативам, создаваемым  в  соответствии   с   федеральными   законами,   а   также
жилищно-строительным кооперативам, создаваемым в соответствии со статьей 16.5 настоящего Федерального закона, для  строительства   многоквартирных домов, отнесенных к жилью экономического класса,  с  учетом   требований, предусмотренных частями 2 - 7, 9 - 15, 18 и 19  статьи  16.5   настоящего
Федерального закона;";
     б) дополнить частью 1.2 следующего содержания:
     "1.2.  В  случае  передачи  полномочий  Российской      Федерации по управлению и распоряжению  земельными  участками,  которые    находятся в федеральной  собственности  и  в  отношении  которых  принято     решение межведомственного коллегиального органа, предусмотренное пунктом 1 части
1 статьи 12  настоящего  Федерального  закона,  органам   государственной власти субъектов Российской Федерации в целях бесплатного предоставления таких земельных участков гражданам, имеющим  трех  и  более  детей,  для жилищного  строительства  ограничение  по  сроку  передачи    полномочий,
предусмотренное  абзацем  первым   части   1   настоящей     статьи,   не применяется.";
     5) в статье 16.5:
     а) в части 2 слова "и жилищным накопительным" исключить;
     б) часть 3 дополнить предложением следующего содержания: "В случае, если граждане, указанные в части 4 настоящей  статьи,  являются   членами жилищно-строительного кооператива, которому в  случаях,   предусмотренных Земельным кодексом Российской Федерации и другими федеральными законами,
земельные  участки,  находящиеся  в  государственной  или   муниципальной собственности, предоставлены в  безвозмездное  срочное  пользование,  не допускается включение указанных граждан в списки граждан, имеющих   право быть принятыми в соответствии с настоящим Федеральным  законом  в   члены
этого кооператива.";
     в) часть 4 дополнить предложением следующего содержания: "Категории граждан из числа лиц, для которых работа в учреждениях, указанных в части 6.6 статьи 11 настоящего Федерального закона, является  основным   местом работы и которые могут быть приняты в  члены  кооператива,  и   основания включения  указанных  граждан  в  списки  граждан,  имеющих    право быть принятыми  в  члены  такого   кооператива,   устанавливаются     органами государственной власти субъектов Российской Федерации.";
     г) часть 5 дополнить предложением следующего  содержания:   "Правила формирования списков граждан,  имеющих  право  быть  принятыми  в   члены кооператива, создаваемого из числа работников  учреждений,  указанных  в части 6.6 статьи 11 настоящего Федерального закона, утверждаются органами
государственной власти субъектов Российской Федерации и  размещаются   на официальном     сайте     субъекта     Российской     Федерации     в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет".";
     д) дополнить частью 5.1 следующего содержания:
     "5.1.  Типовой  устав  жилищно-строительного  кооператива,   который создан в целях обеспечения жилыми помещениями граждан, указанных в части 4 настоящей статьи, и соответствует  условиям,  установленным   настоящей статьей, утверждается Правительством Российской Федерации.";
     е)  часть  9   дополнить   предложением   следующего     содержания:
"Учредительные документы кооператива, создаваемого из  числа   работников учреждений, указанных в части  6.6  статьи  11  настоящего   Федерального закона,  должны  быть  опубликованы  в  официальных  средствах   массовой информации, определенных высшим исполнительным  органом   государственной
власти субъекта Российской Федерации, главой муниципального образования, и размещены на  официальном  сайте  соответственно  субъекта   Российской Федерации, муниципального образования (при  наличии  официального   сайта муниципального образования)  в  информационно-телекоммуникационной   сети "Интернет".";
     ж) часть 10 изложить в следующей редакции:
     "10. Земельные участки Фонда могут быть  переданы  в   безвозмездное срочное  пользование  кооперативу  при  условии,   что       ранее такому кооперативу:
     1) не передавался или не предоставлялся земельный участок Фонда для жилищного строительства в порядке, установленном настоящей статьей;
     2)  не  передавался  или  не  предоставлялся  земельный     участок, находящийся  в  государственной  или  муниципальной    собственности, без проведения торгов  (конкурсов,  аукционов)  в  случаях,   предусмотренных федеральным законом.";
     з) часть 14 дополнить предложением следующего содержания: "В случае, если кооператив создается из числа работников  учреждений,  указанных  в части 6.6 статьи 11 настоящего Федерального закона, а также  в   случаях, предусмотренных пунктом 7.3 части 1 статьи  13  настоящего   Федерального закона, оказание содействия в подключении многоквартирных домов, объектов инженерной инфраструктуры в границах земельного участка,  переданного   в безвозмездное  срочное  пользование   такому   кооперативу,     к   сетям
инженерно-технического обеспечения за  границами  указанного   земельного участка  могут  осуществлять  органы  государственной  власти    субъекта Российской Федерации или органы местного самоуправления.";
     и) часть 18 дополнить предложением следующего  содержания:   "Органы государственной власти субъекта Российской Федерации и  органы   местного самоуправления  на  основании  письменного  запроса  кооператива   вправе передавать  ему  безвозмездно   архитектурные   проекты   и     проектную документацию объектов жилищного строительства (право их использования).".

     Статья 2
     Внести  в  Земельный   кодекс   Российской   Федерации     (Собрание законодательства Российской Федерации, 2001, N 44, ст. 4147; 2004, N 41, ст. 3993; 2005, N 1, ст. 17; 2006, N 1, ст. 17;  N 52,  ст. 5498;   2008,
N 30,  ст. 3616;  2009,  N 11,  ст. 1261;  N 30,  ст. 3735)     следующие изменения:
     1) пункт 1 статьи 24 дополнить подпунктом 5.1 следующего содержания:
     "5.1) из земель, находящихся в  государственной  или   муниципальной собственности,  исполнительными  органами  государственной  власти  или органами местного самоуправления, предусмотренными статьей 29 настоящего Кодекса, жилищно-строительным кооперативам  в  случаях,   предусмотренных федеральным законом;";
     2) в статье 30.1:
     а) в пункте 1 слова "подпунктом 5" заменить словами "подпунктами 5 и 5.1";
     б) в пункте 2 слова "подпунктом 5" заменить словами "подпунктами 5 и 5.1".

     Статья 3
     Статью 3 Федерального закона от 25 октября 2001  года  N 137-ФЗ   "О введении в действие Земельного кодекса Российской  Федерации"   (Собрание законодательства Российской Федерации, 2001, N 44, ст. 4148; 2003, N 28, ст. 2875; N 50, ст. 4846; 2004, N41, ст. 3993; 2005, N 1, ст. 17;   N 25, ст. 2425; 2006, N 1, ст. 3, 17; N 17, ст. 1782;  N 27,  ст. 2881;   N 52, ст. 5498; 2007, N 7, ст. 834;  N 31,  ст. 4009;  N 43,  ст. 5084;   N 46, ст. 5553; N 48, ст. 5812; 2008, N 30, ст. 3597;  2009,  N 19,   ст. 2281; N 29, ст. 3582; N 52, ст. 6418, 6427; 2011, N 1, ст. 47; N 13, ст. 1688; N 30, ст. 4562) дополнить пунктом 9.2 следующего содержания:
     "9.2.  Земельный  участок,  находящийся  в       государственной или муниципальной собственности, может  быть  предоставлен  в   безвозмездное срочное пользование жилищно-строительному кооперативу, который создан   в целях  обеспечения  жилыми  помещениями  граждан  из  числа    работников
государственных   и   муниципальных   общеобразовательных     учреждений, государственных  и  муниципальных  образовательных  учреждений    высшего профессионального образования, государственных и муниципальных учреждений здравоохранения, государственных  и  муниципальных  учреждений   культуры (далее  -  кооператив),  для   строительства   многоквартирных   домов,
технико-экономические  показатели  и  параметры  которых    соответствуют условиям  отнесения  жилых  помещений  к  жилью  экономического   класса, установленным федеральным органом исполнительной власти,   осуществляющим функции по выработке  государственной  политики  и   нормативно-правовому
регулированию в сфере строительства, архитектуры, градостроительства,   и строительства  объектов  инженерной  инфраструктуры  в  границах   этих земельных участков.
     В целях настоящего  Федерального  закона  Правительство   Российской Федерации определяет категории граждан из числа лиц, для которых работа в федеральных государственных общеобразовательных учреждениях, федеральных государственных образовательных  учреждениях  высшего   профессионального
образования, федеральных  государственных  учреждениях   здравоохранения, федеральных государственных учреждениях культуры является основным местом работы и которые могут быть приняты в члены кооператива, предусмотренного настоящим Федеральным законом, и основания включения указанных граждан в списки граждан, имеющих право быть принятыми в члены кооператива.
     В целях настоящего Федерального закона органы государственной власти субъектов Российской Федерации определяют категории граждан из числа лиц, для которых работа в  государственных  общеобразовательных   учреждениях, находящихся в  ведении  субъектов  Российской  Федерации,   муниципальных общеобразовательных   учреждениях,   государственных      образовательных учреждениях высшего профессионального образования, находящихся в ведении субъектов Российской Федерации, муниципальных образовательных учреждениях высшего  профессионального  образования,  государственных     учреждениях здравоохранения, находящихся в ведении субъектов  Российской   Федерации, муниципальных учреждениях здравоохранения,  государственных   учреждениях культуры,  находящихся  в  ведении  субъектов   Российской     Федерации, муниципальных учреждениях культуры является  основным  местом    работы и которые  могут  быть  приняты  в  члены  кооператива,    предусмотренного настоящим Федеральным законом, и основания включения указанных граждан в
списки граждан, имеющих право быть принятыми в члены кооператива.
     При  создании  кооператива  и  предоставлении  земельных   участков, находящихся  в  государственной  или  муниципальной      собственности, в безвозмездное срочное пользование кооперативу должны соблюдаться условия, предусмотренные частями 2, 3, 5 - 7,  9  -  15,  18  и  19    статьи 16.5 Федерального закона от 24 июля 2008 года N 161-ФЗ "О содействии развитию жилищного строительства".".

     Статья 4
     Внести  в   Жилищный   кодекс   Российской   Федерации   (Собрание законодательства Российской  Федерации,  2005,  N 1,  ст. 14)   следующие изменения:
     1) в статье 110:
     а) часть 1 изложить в следующей редакции:
     "1.  Жилищным  или  жилищно-строительным  кооперативом    признается добровольное объединение граждан и в установленных  настоящим   Кодексом, другими федеральными законами случаях юридических лиц на основе членства в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье, а также   управления многоквартирным домом.";
     б) часть 2 изложить в следующей редакции:
     "2. Члены  жилищного  кооператива  своими  средствами    участвуют в приобретении, реконструкции и  последующем  содержании   многоквартирного дома.  При  проведении  реконструкции  многоквартирного  дома    жилищный кооператив  в  соответствии  с  законодательством  о    градостроительной
деятельности  выступает  в  качестве  застройщика  и      обеспечивает на принадлежащем  ему  земельном  участке  реконструкцию  этого     дома   в соответствии   с   выданным   такому   кооперативу разрешением на
строительство.";
     в)  часть  3   дополнить   предложением   следующего     содержания:
"Жилищно-строительный кооператив в соответствии  с  законодательством  о градостроительной  деятельности  выступает  в  качестве     застройщика и обеспечивает  на  принадлежащем  ему  земельном  участке   строительство,  реконструкцию многоквартирного дома в  соответствии  с  выданным   такому
кооперативу разрешением на строительство.";
     2) часть 1 статьи 111 изложить в следующей редакции:
     "1. Членом жилищного кооператива может быть:
     1) гражданин, достигший возраста шестнадцати лет;
     2)  юридическое  лицо  в  случае,  установленном   законодательством  Российской Федерации;
     3)  юридическое  лицо,  являющееся   собственником       помещения в многоквартирном доме, в случае, если  жилищный  кооператив   осуществляет управление общим имуществом в этом многоквартирном доме.".

     Статья 5
     1.  Настоящий  Федеральный  закон  вступает  в  силу  со   дня   его официального опубликования.
     2. Требования частей 1 - 3 статьи 110 и части 1 статьи 111 Жилищного кодекса Российской Федерации (в редакции настоящего Федерального закона) распространяются  на  жилищные   кооперативы   и     жилищно-строительные кооперативы,  созданные  после  дня  вступления   в   силу     настоящего
Федерального закона.
     3. Юридические лица, являющиеся членами жилищного  кооператива   или жилищно-строительного кооператива, созданных до дня  вступления  в   силу настоящего Федерального закона, сохраняют  право  членства  в   указанных кооперативах.

Президент Российской Федерации                               Д. Медведев

Москва, Кремль
30 ноября 2011 года
N 349-ФЗ

Западная коллегия адвокатов г. Москвы Юридический форум - ВАШ АДВОКАТ

 

Яндекс.Метрика