Западная коллегия адвокатов г. Москвы Западная коллегия адвокатов г. Москвы
Дачный форум.Дачный адвокат.Адвокат по дачным вопросам.

ДАЧНЫЙ ФОРУМ. ЗЕМЕЛЬНЫЕ ДЕЛА.


-

Отчуждение права собственности на земельный участок.

0 Пользователей и 1 Гость просматривают эту тему.

Оффлайн Inutin

  • Адвокат ЗКА г. Москвы
  • (Ветеран форума)
  • ***
  • Сообщений: 1273
  • Моё участие на форуме оценено на 43
  • Пол: Мужской
    • Адвокат Инютин Александр
Доброго времени суток.

   Господа! А как Вы умудрились продать отдельно стоящее здание без земли? Любое здание неотделимо от земли на котором оно покоится. При продаже здания, находящегося в собственности, одновременно должно продаваться и доля земельного участка соответствующей доле жилого и нежилого помещения в нём.
Совет: По суду отчуждение земли сделать трудно, но попытаться возможно. Ежегодно платить за землю, которая Вам не нужна - затратно, а вот брать арендную плату за землю - вполне возможно. Может быть это и понудит собственников к оформлению земли в их собственность.
С уважением, адвокат Инютин Александр.
Поговорить можно по телефону: (925) 507-66-17 или записаться на прием.

Brus

  • Гость
Здравствуйте. Меня зовут Максим. Ситуация у нас следующая.
1. В 2012 году организация ООО "Строй" в Липецкой области в г. "Старый" выкупила здание нежилое здание (бывшая Школа) площадью 1500 квадратных метров и земельный участок под зданием.
2. Затем после реконструкции здание стало двухэтажным многоквартирным домом в котором: 27 квартир и два нежилых помещения (цокольный этаж).
3. В 2013 году ООО "ДОМ" выкупила 25 квартир.
4. В 2014 года 2 квартиры выкупили физ. лица (общая площадь которых 70 кв м).
5. Так же в 2014 года 2 нежилых помещения выкупило физ. лицо.

В результате ООО "Строй" на сегодняшний день владеет земельным участком на котором стоит зданием не принадлежащие этому ООО "Строй" и платит налог 70.000 р в год.

Вопрос: Как ООО "Строй" отказаться от права собственности на данный земельный участок?

P.S.
1. ООО "Строй" - обращалась письмом в районную администрацию с целью передачи земли району, которая заведует землей (заключает договора на землю и в г. "Старый" и в районе) - пригласили, письмо вернули и сказали в устной форме - нам эта земля не нужна.
2. ООО "ДОМ" - тоже принимать не хочет.

Западная коллегия адвокатов г. Москвы

 

Яндекс.Метрика